ヴェルビュ福住

  • 北海道札幌市豊平区月寒東一条十六丁目

  • 札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 14階建 / 172戸 / SRC造

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6階 / 87.99㎡の場合

相場
3,112万円
35.4万円/㎡
2,451
2,892
3,333
3,774
AI査定結果
推定相場価格
3,112万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,892万円〜3,333万円
32.9万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ヴェルビュ福住
2,990万円（34.0万円/㎡）/ 6階 / 87.99㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は34.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/162,990万円34.0万円6階 87.99㎡ 4LDK南東
2025/10/042,499万円33.9万円10階 73.76㎡ 3LDK南東
2025/09/202,599万円35.2万円10階 73.76㎡ 3LDK南東
2025/09/092,799万円37.9万円10階 73.76㎡ 3LDK南東
2025/08/283,130万円35.6万円6階 87.99㎡ 4LDK南東
2025/07/222,990万円32.3万円5階 92.62㎡ 4LDK南東
2025/07/073,090万円33.4万円5階 92.62㎡ 4LDK南東
2025/07/032,899万円39.3万円10階 73.76㎡ 3LDK南東
2025/06/242,999万円40.7万円10階 73.76㎡ 3LDK南東
2025/06/233,180万円34.3万円5階 92.62㎡ 4LDK南東
2025/06/032,780万円31.6万円10階 87.99㎡ 4LDK南東
2025/04/083,099万円42.0万円10階 73.76㎡ 3LDK南東
2025/04/032,990万円39.2万円3階 76.34㎡ 3LDK南東
2025/03/213,090万円40.5万円3階 76.34㎡ 3LDK南東
2025/03/143,280万円35.4万円5階 92.62㎡ 4LDK南東
2025/03/023,380万円36.5万円5階 92.62㎡ 4LDK南東
2025/02/173,190万円41.8万円3階 76.34㎡ 3LDK南東
2025/01/283,190万円43.2万円10階 73.76㎡ 3LDK南東
2024/12/272,340万円31.7万円7階 73.76㎡ 3LDK南東
2024/11/172,780万円30.0万円5階 92.62㎡ 4LDK南東
2024/09/302,280万円24.6万円5階 92.62㎡ 4LDK南東
2024/09/062,180万円29.6万円10階 73.76㎡ 3LDK南東
2024/08/132,480万円26.8万円5階 92.62㎡ 4LDK南東
2024/07/022,680万円28.9万円5階 92.62㎡ 4LDK南東
2024/06/241,980万円25.9万円3階 76.34㎡ 3LDK南東
2024/06/052,980万円32.2万円5階 92.62㎡ 4LDK南東
2024/05/272,180万円29.6万円9階 73.76㎡ 3LDK南東
2024/05/083,100万円33.5万円5階 92.62㎡ 4LDK南東
2023/09/182,780万円36.4万円4階 76.34㎡ 3LDK南東
2023/09/022,690万円35.2万円4階 76.34㎡ 3LDK南東
2023/08/272,180万円27.0万円3階 80.88㎡ 3LDK南東
2023/06/222,890万円37.9万円4階 76.34㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.4万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/16
ヴェルビュ福住
札幌市豊平区月寒東一条十六丁目
福住駅8分 2,990万円34.0万円87.99㎡4LDK6階 / 14階建 南東1995年172戸SRC
2025/12/07ラポール中の島
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中の島駅5分 3,680万円41.7万円88.16㎡3LDK13階 / 15階建 南西1990年153戸RC
2024/05/28シティアベニュー平岸
札幌市豊平区平岸二条八丁目
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2025/11/13リーベスト南平岸弐番館
札幌市豊平区平岸四条十六丁目
南平岸駅5分 2,980万円37.8万円78.88㎡3LDK3階 / 14階建 西1998年182戸SRC
2025/12/16ダイアパレス月寒中央通
札幌市豊平区月寒中央通三丁目
月寒中央駅7分 2,580万円32.3万円79.95㎡3LDK8階 / 14階建 南西1998年136戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市豊平区では34.6%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市豊平区
21.5万円/㎡
前年比-34.6%

マンション概要

マンション名ヴェルビュ福住
所在地北海道札幌市豊平区月寒東一条十六丁目
交通札幌市営東豊線福住駅徒歩8分
築年月1995年
階数14階建
総戸数172戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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